河南毛坯房將成過去式 拎包入住成新購房體驗

　　近日，寶億萊家居飾品，一條“河南2020年將告別毛坯房”的新聞在業(yè)界引發(fā)關(guān)注。據(jù)新華社報道，河南省住建廳日前下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的通知》，要求到2020年，精裝房比例達到新開工住宅的八成左右，這意味著四五年后在河南買房，“毛坯房”將成為過去式，“拎包入住”將成為新的購房體驗。

分享會現(xiàn)場

　　2016年12月29日下午，騰訊大豫網(wǎng)副總裁孫中陽、家居頻道負責人孫紹軍誠邀北京實創(chuàng)裝飾、深圳嘉道裝飾、上海東尚裝飾、鄭州藝尚裝飾、鐘凱麗裝飾、商會證監(jiān)委等鄭州主流裝飾公司齊聚大豫網(wǎng)，以“變點”為題，整體軟裝寶億萊家居飾品，共同討論2020年精裝修時代下，裝飾行業(yè)的下一個出口。

　　精裝房對裝飾行業(yè)是機遇還是挑戰(zhàn)?

大豫網(wǎng)家居頻道負責人孫紹軍

　　騰訊大豫網(wǎng)家居頻道負責人孫紹軍表示，2020年精裝修時代的到來，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，意味著八成開發(fā)商向業(yè)主交付的不再是毛坯房，而是精裝房。那么，作為房產(chǎn)行業(yè)的下游，家裝行業(yè)或?qū)⒚媾R優(yōu)勝劣汰重新洗牌，精裝時代能否借機上位將會成為裝飾公司發(fā)展的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。

商會證監(jiān)委曹慶明先生

　　商會證監(jiān)委曹慶明先生表示，商會已經(jīng)針對國家政策有所“動作”，正在和地產(chǎn)商合作洽談進行戰(zhàn)略布局。但是也表示裝飾行業(yè)不需要過度焦慮，作為已經(jīng)在此行業(yè)深耕二十多年的裝飾公司，體系已較為成熟穩(wěn)定、產(chǎn)品鏈條相對完整，憑借自己的優(yōu)勢和機會，不會輕易被地產(chǎn)商整合取代。但是，要想在精裝時代迎難而上，就需要去儲備強營銷、強策劃團隊，寶億萊家居飾品，去完善服務、去擴大規(guī)模。

鄭州藝尚裝飾負責人尹國宏

　　鄭州藝尚裝飾負責人尹國宏認為，精裝不屬于家裝，現(xiàn)有的裝飾公司需要考慮自己能否適應工裝模式對應的運作流程、付款方式。作為房產(chǎn)行業(yè)的上游，龍頭地產(chǎn)商可能會選擇自己成立精裝項目部，或者中小規(guī)模的地產(chǎn)商會選擇和前期的建材大商繼續(xù)分羹。裝飾公司需要著重關(guān)注自身產(chǎn)品的提升，同時學習一線城市的商業(yè)模式。

鐘凱麗裝飾負責人鐘凱聲

　　鐘凱麗裝飾負責人鐘凱聲表示，鐘凱麗目前嘗試在做二手房裝修，為4、5年以后的精裝時代儲備發(fā)展思路。因為鄭州2000年初的購房者正處于10年一次的裝修重裝期，所以針對用戶需求推出了二手房裝修套餐，去嘗試做局部改造。

　　裝飾行業(yè)如何順應潮流改造升級

深圳嘉道裝飾負責人李慧穎

　　深圳嘉道裝飾負責人李慧穎結(jié)合嘉道裝飾公司在洛陽等地的工裝管理經(jīng)驗，與在座各位分享了直管工地、把控供應鏈的心得體會，并探討了工裝中交付簽約的經(jīng)營形式，夯實優(yōu)勢提前布局，以應對2020年精裝時代的到來。

上海東尚裝飾負責人范學鋒

　　上海東尚裝飾負責人范學鋒表示，對于裝飾公司，2020年將面臨的更多是一個轉(zhuǎn)型，具體來說有三點：一是與房地產(chǎn)公司合作，通過行業(yè)內(nèi)競標為房屋做配套裝修，順應精裝潮流;二是除了針對剛需商品房做精裝外，也可以為高檔住宅、別墅區(qū)做定制精裝;三是，及時捕捉用戶需求，發(fā)展二手房裝修市場。

北京實創(chuàng)裝飾負責人肖傳磊

　　北京實創(chuàng)裝飾負責人肖傳磊談到，目前實創(chuàng)正向精裝模式邁進，已經(jīng)和許昌某地產(chǎn)公司開啟定制化精裝合作模式。所以建議行業(yè)公司繼續(xù)保持自身優(yōu)勢，去專注對裝飾材料的整合，去完善產(chǎn)品供應鏈，在將來的精裝時代，用高品質(zhì)的硬裝和軟裝為用戶帶來“超預期”體驗。