寶億萊貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城：我們拿什么賦予投資客信心

說到投資，大多數(shù)市民聯(lián)想到的就是“炒股”，在高收益面前，其“高風(fēng)險(xiǎn)”幾乎被忽略。但在今年股市“一片大綠、一劫扣一劫”的形式下，股民們深刻意識(shí)到什么是“股市有風(fēng)險(xiǎn)，寶億萊家居飾品，投資需謹(jǐn)慎”。

既然股市有風(fēng)險(xiǎn)，那轉(zhuǎn)而投商業(yè)地產(chǎn)，這樣就穩(wěn)妥了嗎？也未必！已經(jīng)成熟的旺鋪不僅門檻太高，其升值空間也已經(jīng)縮水，自然不是投資的最佳機(jī)會(huì)。而正在描繪藍(lán)圖的商鋪無論前景被描述得多美好，也存在著招不到商導(dǎo)致“空置”的可能。

租客已定只待房東、門檻低至5萬、年收益高達(dá)13.34%、5年166.7%返購(gòu)，這樣低風(fēng)險(xiǎn)的商鋪，已經(jīng)誕生在了貴州長(zhǎng)田﹒國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城。更重要的是，長(zhǎng)田也以項(xiàng)目的實(shí)際情況賦予了投資客很大的信心。

建設(shè)進(jìn)度趕不上招商的腳步

開業(yè)進(jìn)度趕不上消費(fèi)者的腳步

今年3月，記者到貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城實(shí)地參觀，董事長(zhǎng)劉春就告訴記者：“我們的招商是滿的，第一期已經(jīng)簽約的是43家，不是因?yàn)槲覀冎荒苷械?3家企業(yè)，而是我們第一期的開發(fā)規(guī)模只能容納43家。目前，已經(jīng)有192家家具制造企業(yè)簽了意向，都在排隊(duì)等著買地建廠房�！�

當(dāng)時(shí)的貴州長(zhǎng)田﹒國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城初建了少量的廠房，寶億萊家居飾品，部分廠房已經(jīng)開始裝修，寶億萊家居飾品，令記者印象深刻的是，周圍空置的山地已經(jīng)被劃上了標(biāo)記，招商部陳部長(zhǎng)說：“這些廠家都是很著急要入駐的，不是像某些園區(qū)是把廠房修好了才招商，我們現(xiàn)在都是廠家都在催著我要廠房�！�

4月10日，2015黔南州首次項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)上，記者看到，長(zhǎng)田一期43間家具企業(yè)的廠房目前已經(jīng)竣工并將陸續(xù)投入使用。招商部陳部長(zhǎng)說，觀摩會(huì)過后，不斷有很多客戶打電話來詢問，他們什么時(shí)候可以來長(zhǎng)田買廣東家具，其中還有很多客戶專門開車過來，迫切的追問這里什么時(shí)候可以開業(yè)，讓他買到廣東家具。

6月17日，佛山家具行業(yè)協(xié)會(huì)褚福戰(zhàn)秘書長(zhǎng)，帶領(lǐng)廣東部分品牌家具企業(yè)，“路易﹒登堡”、“安妮貴人”、“盛世滿庭”、“皮匠坊家居”、“生活大師”、“雷森那家具”、“富士達(dá)木門”等，寶億萊家居飾品，在貴州家具協(xié)會(huì)陳豫黔秘書長(zhǎng)的陪同下，參觀了貴州長(zhǎng)田﹒國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城，在董事長(zhǎng)劉春的介紹下，紛紛表示，長(zhǎng)田的經(jīng)營(yíng)思路走對(duì)了，我們家具企業(yè)就是需要找這么一個(gè)平臺(tái)。參觀會(huì)后，家具企業(yè)紛紛留下聯(lián)系方式，并表達(dá)了入駐意向，希望可以進(jìn)一步溝通。

近日，貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城終于在萬眾期待下，帶來了令人振奮的好消息。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在來長(zhǎng)田已經(jīng)能實(shí)現(xiàn)辦公類家具的定制。

而在消費(fèi)者的翹首以盼之下，8月中旬左右，廣東省佛山市天騁家具有限公司、廣東省鶴山市星河家具有限公司、廣東省佛山市蘭詩琪家具有限公司、廣東省佛山市圓夢(mèng)奇萊家具有限公司、廣東省美雄實(shí)業(yè)有限公司、廣東省名派家具制造有限公司、廣東省佛山市金富海家具廠、廣東省凱摩沙發(fā)有限公司、廣東奧菲籣沙發(fā)有限公司、廣東省佛山市新越家具有限公司、廣東省佛山市耀邦家具有限公司等11家廣東品牌家具，將開始為市民供應(yīng)生活類家具。來長(zhǎng)田買廣東家具，已是指日可待。

另據(jù)了解，寶億萊家居飾品，貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城全部建成后，將容納300余家廠家。

廠家和消費(fèi)者都已經(jīng)來了，作為投資者，還有猶豫的理由嗎？

投資門檻低至5萬

讓年收益13.34%與零風(fēng)險(xiǎn)并存

據(jù)悉，貴州的家具消費(fèi)市場(chǎng)需求很大，除了在貴州本省的消費(fèi)之外，每年還有大量的市民遠(yuǎn)赴廣州購(gòu)買家具。巨大的市場(chǎng)需求加上入駐廠家和消費(fèi)者的支持，給予貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城的商鋪巨大的支撐，但也令人擔(dān)心投資門檻會(huì)不會(huì)高不可攀？

答案是否定的，記者了解到，針對(duì)投資客的需求各異，貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城特推出兩種商鋪，第一種是權(quán)資型商鋪，即投資型的商鋪，投資者沒有商鋪的產(chǎn)權(quán)，但擁有商鋪的收益權(quán)。小投入及重視短期效益，不想長(zhǎng)期投資的客戶可以選擇權(quán)資型商鋪，不需要花費(fèi)心思和精力去經(jīng)營(yíng)，只需要“坐等收錢”。這也相當(dāng)于“實(shí)體股票”，投資型商鋪一次性返租5年，年回報(bào)率達(dá)到13.34%，5年166.7%返購(gòu)，另外，權(quán)資型商鋪每10㎡起售，投資客不分年齡、職業(yè)與資金多少，大概5—6萬元就可以進(jìn)行投資。

第二種商鋪是產(chǎn)權(quán)式商鋪，考慮到投資客“一鋪養(yǎng)三代”的理念。投資5年的投資者，5年以后可以用投資回報(bào)購(gòu)買長(zhǎng)田的產(chǎn)權(quán)式商鋪，且有優(yōu)先選擇權(quán)。

貴州長(zhǎng)田·國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)城營(yíng)銷策劃總監(jiān)汪華說：“權(quán)資型商鋪可以理解成一個(gè)理財(cái)產(chǎn)品，而不是單純的房地產(chǎn)，亮點(diǎn)就在于零風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)低門檻，解決現(xiàn)階段不能辦理貸款的問題，促使投資客達(dá)到有多少錢辦多少事的目的,實(shí)現(xiàn)1+1>2�！�