寶億萊軟裝:蕭山理財網(wǎng)

  9月10日,浙江省政府辦公廳印發(fā)《關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》,明確從2016年10月1日起,浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實施全裝修。意見公布后,引起房產(chǎn)、裝修行業(yè)和購房者、業(yè)內人士的熱烈關注。畢竟,買房是一件大事,而裝修的成果如何也會影響未來居住生活的方便和舒適感。對于購房者而言,全裝修交付的房源可以大大節(jié)省其為裝修所付出的時間精力,對于開發(fā)商而言,越來越多的房企開始研發(fā)打造全裝修樓盤,更加苛細的考究和品質服務將受到市場的選擇和考驗。

  綠色建筑將全面覆蓋

  新建住宅全裝修

  在《浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》中,實現(xiàn)綠色建筑全覆蓋、提高裝配式建筑覆蓋面、實現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋成為大力推進綠色建筑發(fā)展,促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的三個主要目標。特別是第三個實現(xiàn)新建住宅全裝修的目標,軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈,寶億萊家居飾品,具體為:“2016年10月1日起,全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實施全裝修!

  據(jù)媒體報道,目前杭州全精裝修交付比例不到兩成。不過最近兩年,一些品牌房企主動開啟了精裝之路。蕭山市場上也出現(xiàn)越來越多精裝修樓盤。濱江、金地、綠城、恒大、順發(fā)、勝達、萬科、陽光城、碧桂園、旭輝等都為蕭山樓市帶來了精裝產(chǎn)品。不過,今年10月1日起將要實行的全裝修交付政策,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,和精裝的概念也有所區(qū)別。據(jù)《每日商報》報道:住宅全裝修是指在住宅交付使用前,完成套內所有功能空間的硬裝作業(yè),給水排水、燃氣供應、通風與空調、照明供電以及智能化等系統(tǒng)基本安裝到位,廚房、衛(wèi)生間等基本配套設備部品完備,使住宅具備基本使用功能的施工安裝過程。

  據(jù)了解,住建部出臺的實施細則對各個空間都設有配置標準,像普通住宅廚房要包括灶臺、調理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機、吸頂燈和電器插座3組;中高級住宅廚房增加擱置臺、消毒柜;高級住宅廚房又多了洗碗機和電視、電話插口等。與毛坯房相比,全裝修由于是統(tǒng)一批量施工,裝修成本明顯會降低,污染和浪費大大減少,更符合健康、安全和環(huán)保的要求,是推行綠色建筑的重要部分。

  蕭山精裝修樓盤隊伍逐漸壯大

  購房者更加省心

  蕭山市場對精裝樓盤的接受經(jīng)歷了一個過程,之前,蕭山人偏愛毛坯房,可以根據(jù)自己喜歡的風格和對材料的要求進行裝修。漸漸地,陽光城、恒大、萬科、旭輝、陽光城等房企進入市場,不乏豐富成品房開發(fā)經(jīng)驗的房企,特別像萬科、恒大、旭輝等,建材家電供貨商合作成熟、研發(fā)產(chǎn)品經(jīng)驗豐富,產(chǎn)品模式已成系列,外來大鱷的開發(fā)和新杭州人占比逐漸增大,使得蕭山樓市精裝樓盤熱銷,寶億萊家居飾品,受到歡迎的現(xiàn)象已然呈現(xiàn)。

  除了保利·紅館、萬都·晶座、寶盛世紀中心、眾安·嘉潤公館、中糧·云濤名苑等精裝修酒店式公寓,濱江·湘湖壹號、金地天逸、綠城九龍倉·錢塘明月、玉府、恒大帝景、碧桂園·瓏悅、陽光城·麗茲公館、萬科·海上明月、東方一號等都是在售的精裝修樓盤。

  在業(yè)內人士看來,未來的全裝修房源可以大大省卻購房者的時間、精力,對于生活工作快節(jié)奏的城市人而言,寶億萊家居飾品,可以不必為了水電管道、空調出風口的裝置等問題摩擦煩惱。屆時,全裝修交付的房源很有可能得到相應的金融支持,比如使用公積金貸款購買裝配式建筑的商品房,可以上浮20%的公積金貸款額度。以后“個性化裝修”將成為未來趨勢,一方面開發(fā)商要定制不同需求的裝修方案;另一方面,購房者對軟裝的審美和要求規(guī)定其居住的“個性化”。正如碧桂園杭州區(qū)域營銷副總監(jiān)胡鑒清所說,當有一天購房者開始研究“軟裝”的風格和對“軟裝”公司提出個性化的要求時,那么成品房時代才真正被接受。

          
               
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