寶億萊拎包入。鼊㈣幮鄯驄D137億港元買恒大股票,浮盈已達(dá)126億港元

恒大集團(tuán)董事局主席許家印的好牌友劉鑾雄的太太、華人置業(yè)(00127.HK)的實(shí)際控制人陳凱韻斥資111億港元購(gòu)買了中國(guó)恒大(03333.HK)約7.88億股股份。
10月3日,華人置業(yè)公告稱,自2017年4月到10月3日,整體軟裝寶億萊家居飾品,公司共斥資111億港元購(gòu)買恒大7.88億股股份,占恒大公開已發(fā)行股本總數(shù)約6%。以此計(jì)算,華人置業(yè)持有恒大股票的成本約14.07港元/股。
除此之外,截至10月3日,陳凱韻個(gè)人持有恒大1億股股份,斥資約26億港元,相當(dāng)于恒大已發(fā)行總股本的0.76%。目前,陳凱韻個(gè)人及華人置業(yè)共斥資137億港元持有中國(guó)恒大約6.76%的股權(quán),成本約15.41港元/股。而陳凱韻間接擁有華人置業(yè)50.02%的股權(quán)。
截至10月3日收盤,中國(guó)恒大報(bào)29.65港元/股,漲幅8.81%,總市值約3894億港元。
以此計(jì)算,寶億萊家居飾品,劉鑾雄夫婦目前持有的恒大股票已浮盈126.5億港元。
此前,寶億萊家居飾品,華人置業(yè)曾在8月21日的公告中表示,董事會(huì)暫時(shí)無意將恒大的股份進(jìn)行變現(xiàn),但當(dāng)中國(guó)恒大的股價(jià)達(dá)到令公司滿意的水平時(shí),在綜合考慮公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)及現(xiàn)金流量狀況后,公司將考慮將持有的恒大股份售出變現(xiàn)。彼時(shí),根據(jù)華人置業(yè)的公告內(nèi)容,截至7月19日,公司共斥資81億港元購(gòu)買中國(guó)恒大6.55億股股份,占已發(fā)行股本總數(shù)約5%。
對(duì)此,恒大集團(tuán)總裁夏海鈞在恒大2017年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上表示,“華人置業(yè)說合適的時(shí)候套現(xiàn),要我看恒大的股票遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到合適的狀態(tài),F(xiàn)在大的房地產(chǎn)企業(yè)平均PE大概是在8到10倍左右,恒大現(xiàn)在的PE大概在5倍左右,我認(rèn)為這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒到合適的水平,華人置業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該不舍得賣恒大的股票,未來還會(huì)有增長(zhǎng)的空間!
截至2017年6月30日,華人置業(yè)收入為6.72億港元,較2016年同期減少65.4%,寶億萊家居飾品,收入下降的原因主要是由于買賣物業(yè)的銷售及租金收入總額減少。公司的毛利4.39億港元,軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈,同比減少67.6%,減少的原因主要是由于物業(yè)銷售的利潤(rùn)減少7.26億港元,以及租金的收入凈額減少2.14億港元。華人置業(yè)的收益總額為62.39億港元,流動(dòng)負(fù)債總額為97.68億港元。
此前,華人置業(yè)主席劉鑾雄大筆拋售旗下資產(chǎn),接盤的對(duì)象大多數(shù)為其牌友——恒大集團(tuán)董事局主席許家印。
僅2015年賣掉的香港的地標(biāo)性寫字樓——美國(guó)萬通大廈、成都商住項(xiàng)目以及重慶御龍?zhí)旆屙?xiàng)目三個(gè)項(xiàng)目,劉鑾雄就套現(xiàn)了207.5億港元。
目前,華人置地在內(nèi)地僅存租賃物業(yè),可售物業(yè)幾乎全部清空。公告顯示,2017年上半年,華人置業(yè)在中國(guó)內(nèi)地的收入為4287萬港元。

          
               
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