星匯云城憑教育配套等凸顯高性價(jià)比

（原標(biāo)題：星匯云城憑教育配套等凸顯高性價(jià)比）

廣州學(xué)位資源迎大洗牌 白云區(qū)變身教育實(shí)力之地

今年8月,廣州市教育局公布《廣州市中小學(xué)發(fā)展策略研究與布點(diǎn)規(guī)劃》(2013-2020年,草案),透露了全市11個(gè)區(qū)將新改擴(kuò)建數(shù)百所中小學(xué),在該輪政策影響下,全市教育學(xué)位資源或?qū)⒂瓉?lái)大洗牌。其中,近郊板塊白云區(qū)的中小學(xué)校數(shù)量位列各區(qū)之首,未來(lái)還將新增8所學(xué)校,約300個(gè)教學(xué)班,加上學(xué)位房性價(jià)比對(duì)比越秀、珠海等老城優(yōu)勢(shì)顯著,白云區(qū)儼然成為廣州教育板塊新貴。而在去年,白云區(qū)又增加一個(gè)省級(jí)名�！�—廣州大學(xué)附屬小學(xué),該校已簽約入駐越秀星匯云城,在名校學(xué)位房加上卓越配套的利好作用下,越秀星匯云城匯集了大量人氣。

老城招生熱度逐漸向近郊轉(zhuǎn)移 白云區(qū)教育實(shí)力提升

作為老城之一的越秀區(qū),一直以傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)的形象示人,廣州傳統(tǒng)教育強(qiáng)區(qū)天河、海珠區(qū),在學(xué)校密度和學(xué)生密度上也同樣排在前列。然而從今年5月下旬廣州11區(qū)公辦小學(xué)的報(bào)名看,情況卻有些令人意外。據(jù)悉,公辦小學(xué)的報(bào)名并沒(méi)有想象中的火爆,中心城區(qū)很多名校都出現(xiàn)了招不滿的情況,招生熱度有減弱的趨勢(shì)。而反觀近郊地區(qū),白云、黃埔(蘿崗)、增城、部分新建成的小區(qū)附帶學(xué)校報(bào)名爆滿,側(cè)面反應(yīng)了適齡入學(xué)的父母收入承擔(dān)房?jī)r(jià)的能力。

近郊地區(qū)能吸引眾多有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的購(gòu)房者入駐,與其近幾年迅速提升的教育實(shí)力分不開(kāi)。以白云區(qū)為例,目前白云區(qū)的中小學(xué)以及幼兒園數(shù)量、在校生數(shù)量均排在首位,但就每平方公里分布學(xué)校的密度而言,卻相對(duì)較低,僅0.32所,未來(lái)還有很大的提升空間。位于白云區(qū)之上的越秀星匯云城,就以名校學(xué)位房贏得了眾多置業(yè)投資者的青睞,滿足了市場(chǎng)對(duì)近郊學(xué)位房的上升需求,結(jié)合越秀等老城招生熱度下降的現(xiàn)狀,白云區(qū)日漸升溫的學(xué)位房熱顯得愈加鮮明。

白云區(qū)位置鄰近天河,但房?jī)r(jià)卻要溫和不少,房?jī)r(jià)的性價(jià)比高,更重要的是,白云區(qū)近年來(lái)不斷提升的教育實(shí)力越來(lái)越打動(dòng)學(xué)位房剛需族們。在教育政策方面,今年8月廣州市教育局在官網(wǎng)上發(fā)布《廣州市中小學(xué)發(fā)展策略研究與布點(diǎn)規(guī)劃》(2013-2020年,草案),規(guī)劃提到,白云區(qū)將增加政府主導(dǎo)建設(shè)公辦學(xué)校5所,共設(shè)174班;政府委托建設(shè)的住宅配套公辦學(xué)校3所,共設(shè)126班。這無(wú)疑是對(duì)白云區(qū)當(dāng)前教育實(shí)力的有一次提升。

省一級(jí)名校學(xué)位顯星匯云城教育優(yōu)勢(shì)

位于白云區(qū)的越秀星匯云城由越秀地產(chǎn)傾力打造,去年12月,越秀集團(tuán)與廣州大學(xué)附屬小學(xué)簽約,耗資千萬(wàn)將該校引進(jìn)越秀星匯云城。

據(jù)悉,廣大附小是廣東省“示范性高級(jí)中學(xué)”廣州大學(xué)附屬中學(xué)直屬的小學(xué),其教師都是從廣大附中直接分撥過(guò)去。該校辦學(xué)成績(jī)斐然,小學(xué)畢業(yè)考連續(xù)三年獲街道第一名,學(xué)校綜合實(shí)力在白云區(qū)乃至整個(gè)廣州名列前茅。廣大附小入駐越秀星匯云城后,將開(kāi)設(shè)36個(gè)小學(xué)班級(jí),同時(shí)將開(kāi)設(shè)廣州大學(xué)附屬幼兒園,設(shè)20個(gè)幼兒園班級(jí)。

除此之外,在星匯云城南面還規(guī)劃有兩塊教育用地,分別是54個(gè)班的9年一貫制中小學(xué)和48個(gè)班的完全中學(xué)。另外,項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的小學(xué)還包括知名小學(xué)京溪小學(xué)和同和小學(xué)等,同和中學(xué)、南方醫(yī)科大學(xué)等也在板塊之內(nèi),能真正做到一條龍滿足3歲到18歲孩子的教育需求,近在家門口的省心、優(yōu)質(zhì)教育,助孩子贏在成長(zhǎng)起跑線上。

超全成熟配套創(chuàng)造理想生活

在交通、生態(tài)環(huán)境配套上,星匯云城也展現(xiàn)了其強(qiáng)大的實(shí)力。項(xiàng)目三面環(huán)山,將中軸美景盡收眼底,白云山景區(qū)、龍眼洞森林公園、南湖生態(tài)區(qū)、火爐山生態(tài)公園——四大綠肺環(huán)繞,項(xiàng)目還將打造8大園林主題,大面積保留綠化,讓業(yè)主在至臻至美的人居環(huán)境中,時(shí)時(shí)暢享大自然的秀麗風(fēng)光,盡情擁抱綠色生態(tài)的健康生活。

越秀星匯云城還秉承“入則幽靜,出則繁華”的居住理念,讓自然與繁華生活隨心切換。項(xiàng)目配套有2萬(wàn)平方米商業(yè)街,讓生活暢享繁華與便捷。項(xiàng)目通過(guò)地鐵3號(hào)線可3站到達(dá)廣州東站,5站到達(dá)珠江新城。周邊還有廣州大道北、華南快速、環(huán)城高速等全方位高速路網(wǎng)暢達(dá)全城,通過(guò)機(jī)場(chǎng)快速路20分鐘達(dá)白云國(guó)際機(jī)場(chǎng),通過(guò)華南快速和廣州大道30分鐘可達(dá)白云新城、天河核心商圈及珠江新城CBD,60分鐘可通達(dá)珠三角區(qū)域。

(原標(biāo)題：星匯云城憑教育配套等凸顯高性價(jià)比)

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