王石：萬科綠色建筑占全國一半比重 用行動改善開發(fā)商形

攝影/人民網(wǎng)房產(chǎn) 張桂貴

　　人民網(wǎng)北京11月27日電 （余燕明 張桂貴）世界氣象組織（WMO）日前發(fā)表2015年全球氣候狀況臨時聲明時預(yù)測，2015年全球地表平均溫度可能達(dá)歷史最高，高出工業(yè)革命前1℃，成為一個關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)。

　　世界氣象組織進(jìn)一步解釋說，全球溫度升高主要是由于強(qiáng)厄爾尼諾和全球變暖的共同作用。人類排放的溫室氣體積聚在氣候系統(tǒng)中，其超過90%均由海洋吸收。這導(dǎo)致海洋溫度升高，海平面上升。今年全球各大洋海表溫度均高于往年平均值。

　　今年11月底將在法國召開巴黎氣候變化大會，就2020年后應(yīng)對氣候變化一攬子行動計(jì)劃及國際氣候制度進(jìn)行磋商，國際社會充滿期待。

　　目前，《聯(lián)合國氣候變化框架公約》締約方中已有167個國家提交了國家（應(yīng)對氣候變化）自主貢獻(xiàn)文件，其中中國提出了2020年后應(yīng)對氣候變化行動目標(biāo)以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的路徑和政策措施。

　　過去幾年間，中國民營企業(yè)已經(jīng)形成推動應(yīng)對環(huán)境和氣候變化的重要力量，而在今年，中糧集團(tuán)董事長寧高寧則會作為國營企業(yè)身份參與巴黎氣候變化大會。

　　對此，萬科集團(tuán)董事會主席王石感到興奮，他評價說，這意味著今后的全球氣候變化大會不再只有中國民營企業(yè)家的身影，中國國營企業(yè)和民營企業(yè)會共同聯(lián)手推動應(yīng)對氣候和環(huán)境變化。

　　王石是11月26日在北京舉辦的“從哥本哈根到巴黎”民間聯(lián)合應(yīng)對氣候變化發(fā)布會上作出上述評價的。他說，中國企業(yè)參加巴黎氣候變化大會，最有準(zhǔn)備的行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)。

　　“過去一提到房地產(chǎn)，印象是高價、賺錢的黑心發(fā)展商，因此這得靠房地產(chǎn)業(yè)自身來改變形象。”王石說，“如果房地產(chǎn)商自身不改變，民眾的態(tài)度更不會改變。”

　　王石介紹說，其實(shí)城鎮(zhèn)化發(fā)展過程就是能源消耗的過程，能源消耗最大比例是建筑，在發(fā)達(dá)工業(yè)國家，建筑的能源消耗占比會達(dá)到一半左右，中國目前的建筑能源消耗比例也達(dá)到了40%，并且隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)一步推進(jìn)，建筑能源消耗比例還會繼續(xù)擴(kuò)大。

　　“所以在建筑中如何節(jié)省能耗是非常重要的。”王石說，很長一段時間談及建筑能源消耗時，主要認(rèn)為是建筑過程的能源消耗，但能源消耗最大的實(shí)際上是建筑的使用過程，比如一套住宅使用幾十年，其中能源消耗最大的就是暖氣、冷氣等能耗使用，這些能耗占到了社會總能耗的一半。

　　王石解釋說，過去社會關(guān)注節(jié)能減排和能源消耗，比如碳排放聚焦發(fā)電廠、水泥廠，認(rèn)為這些單位和行業(yè)是最大的能耗部門，但實(shí)際忽略了如何通過綠色建筑進(jìn)行節(jié)能減排。

　　“如果建筑通過認(rèn)證綠色三星的最高標(biāo)準(zhǔn)，能耗減排可以達(dá)到70%以上，而且可以享受到原來相同的居住條件。這就可以少消耗能源，少建發(fā)電廠。”王石說，萬科集團(tuán)在綠色建筑上取得巨大成效，公司近兩年的住宅市場份額約為4%左右，但是其綠色建筑規(guī)模在2014年占中國綠色建筑總量的比例為36%，而從2009年開始，全國每2套綠色建筑中，就有1套是萬科的綠色建筑。

　　萬通控股董事長馮侖在“從哥本哈根到巴黎”民間聯(lián)合應(yīng)對氣候變化發(fā)布會上向人民網(wǎng)記者表示，綠色建筑是節(jié)能減排的重要手段之一，目前綠色建筑的技術(shù)已經(jīng)比較成熟，成本效益也相當(dāng)可觀，但目前綠色建筑在建筑市場的占比仍然較低。

　　“目前國內(nèi)開發(fā)商對綠色建筑的熱情度不夠，一是因?yàn)楣?jié)能減排的意識不到位，另外則是綠色建筑會增加每平方米200元左右的建筑成本。”馮侖向記者分析說，“但是，隨著消費(fèi)觀念和環(huán)保意識的增強(qiáng)，現(xiàn)在客戶更喜歡和青睞綠色產(chǎn)品，所以綠色建筑增加每平方米200元的銷售成本，在綠色產(chǎn)品銷售價格上其實(shí)可以得到更多回報。”

　　馮侖也進(jìn)一步解釋，目前政府對綠色建筑給予的政策優(yōu)惠和技術(shù)獎勵是非常全面的，并且激勵程度不斷增加，“所以對房地產(chǎn)商而言，應(yīng)該聽從政府和社會的綠色引導(dǎo)，推開綠色建筑的開發(fā)設(shè)計(jì)。”